A profissão de corretor de imóveis está em alta! Há muitos estudantes procurando seguir esta carreira e trabalhadores de outras áreas migrando para este setor em busca, principalmente, de maiores rendimentos.
Para conquistar espaço no mercado e boa remuneração como corretor, você deve seguir alguns passos importantes. A carreira é regulamentada desde 1978. O profissional precisa obter um registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) para começar a atuar. Para requerer o registro é preciso ter formação na área.
Veja os tipos de curso que formam corretores de imóveis e confira o que é necessário fazer para se dar bem nesta profissão!
A formação de corretor de imóveis
A formação na área imobiliária é requisito para dar entrada no processo de inscrição no CRECI. Mesmo que você já tenha diploma em outra área, é necessário fazer um curso específico para requerer o registro. Há três tipos de formação que você pode fazer para se tornar um corretor de imóveis (curso técnico, tecnológico ou bacharelado). Veja as características de cada um:
Curso técnico para ser corretor de imóveis
O curso Técnico de Transações Imobiliárias é reconhecido pelo Ministério da Educação (MEC) e integra o grupo de cursos de nível médio da área de Gestão e Negócios. Ele tem duração média de um ano e prepara o profissional para atuar na compra, venda e locação de imóveis. Os estudantes aprendem sobre a documentação necessária em cada tipo de operação, a legislação e parâmetros de uso e ocupação de imóveis.
Onde estudar
Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC)
Instituto Brasileiro de Educação Profissional (IBREP)
Curso tecnológico para ser corretor imobiliário
Os cursos chamados Negócios Imobiliários ou Gestão Imobiliária também preparam corretores de imóveis. Eles formam tecnólogos e garantem um diploma de nível superior. Os cursos tecnológicos são uma graduação com duração mais curta, de 2 a 3 anos. Além de ensinar os estudantes sobre a parte prática e legal da profissão, o currículo vai mais longe que o da formação técnica. Ele conta com disciplinas que preparam os alunos para avaliar o mercado com mais profundidade. Há diversas universidades que oferecem esta formação com reconhecimento do MEC.
Onde Estudar
Universidade Estácio de Sá (UNESA)
Faculdade Pitágoras (PITÁGORAS) – em Minas Gerais
Curso de bacharelado para ser corretor de imóveis
Existe uma única opção de curso superior de grau bacharelado em Ciências Imobiliárias no País. Ele é presencial e dura quatro anos e meio. O currículo é bastante completo e multidisciplinar. Os alunos estudam muito sobre Gestão, mas têm contato também com disciplinas como História, Psicologia e Sociologia.
Onde Estudar
Universidade Federal do Maranhão (UFMA) – Pública
Como obter o registro no CRECI
O CRECI está presente em todos os estados do Brasil e funciona como o órgão regulamentador da profissão de corretor de imóveis. Depois de concluir sua formação, você deve se dirigir ao CRECI da sua região para iniciar o processo de emissão do registro profissional, chamado Pedido de Inscrição de Pessoa Física. A documentação necessária pode variar de um estado para outro. No geral, é necessária a apresentação dos seguintes documentos:
Carteira de Identidade
CPF
Título de eleitor c/ comprovante de votação da última eleição
Certificado de reservista, para homens de até 45 anos
Comprovante de residência recente
Diploma do curso técnico ou de nível superior
Comprovante de conclusão do ensino médio
Fotos 3×4 (a quantidade varia em cada estado)
Comprovante de pagamento da anuidade, emolumentos e taxa expedida pelo CRECI
O requerimento de inscrição é avaliado pelo Conselho da entidade, que deve aprovar a emissão do registro. O documento costuma ficar pronto entre 30 e 60 dias.
As principais funções do corretor de imóveis
Os profissionais habilitados junto ao CRECI podem desempenhar diferentes funções. Veja as principais:
Trabalhar na venda ou locação de imóveis novos ou usados, em imobiliárias ou como profissional autônomo.
Atuar na captação de novos negócios, procurando imóveis adequados a uma necessidade específica.
Prestar serviço como avaliador de imóveis.
Abrir sua própria imobiliária.
Atuar como correspondente imobiliário da Caixa Econômica Federal, podendo oferecer financiamentos através dos programas da instituição.
Os diferenciais importantes na carreira
A carreira de corretor de imóveis atrai muita gente em função das comissões obtidas nas transações imobiliárias. É importante destacar que este profissional dificilmente tem um salário fixo. Nem mesmo as imobiliárias garantem um rendimento mínimo por mês. A remuneração do corretor depende quase totalmente da comissão sobre os contratos fechados.
Não é todo mundo que consegue garantir uma renda alta todos os meses. A variação depende das condições do mercado e dos diferenciais que o profissional consegue agregar ao seu trabalho. Veja o que é preciso fazer para se dar bem na carreira de corretor:
Dominar os aspectos técnicos e a legislação da área.
